Eigentumswohnungen mit traumhafter Aussicht in Neuhaus/Schliersee 

DGNB Gold

Das Gebäude wurde nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) geplant und realisiert und anschließend mit dem Qualitätsprädikat Gold zertifiziert.

Erholung, Ruhe, Genuss: Schliersee

Die Gemeinde Schliersee mit ihren Ortsteilen Fischhausen und Neuhaus befindet sich rund 60 km südlich von München in ausgesprochen idyllischer Lage. Der gleichnamige See liegt eingebettet zwischen bewaldeten Höhenzügen des Mangfallgebirges auf etwa 780 Metern Höhe. Uferwege, Badeplätze und die umliegenden Berge prägen die Landschaft. Die Ortsteile selbst verfügen über eine intakte Infrastruktur und bieten alles, was man im Alltag benötigt.

Zugleich ist die Anbindung ans Umland ausgesprochen komfortabel. Über die Bahn erreicht man München in etwa einer Stunde, die Autobahn A8 verbindet die Region mit Rosenheim, Salzburg und dem Inntal. Die Schlierseeregion ist damit ideal für Erholung, Ruhe und Genuss nicht nur an Wochenenden und Ferientagen, sondern rund ums Jahr. 

Komfortabel, barrierefrei, durchdacht 

Die an die Region angepasste Architektur fügt sich formschön in die Umgebung ein. Gewerbliche und private Nutzung sind im Gebäude vollständig voneinander getrennt, die barrierefreien Wohnungen über zwei Personenlifte von der Tiefgarage bis in die Obergeschosse erreichbar. Großzügige, individuell geschnittene Grundrisse schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis zum ruhigen Arbeiten im eigenen Zuhause.

Zeitgemäße Technik

Technisch sind die Wohnungen zeitgemäß ausgestattet: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Frischwasserstation zur Warmwasserbereitung sowie eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner gehören ebenso zum Standard wie dreifach verglaste Fenster. Elektrische Dachflächenfenster mit Verschattungselementen sorgen in den oberen Geschossen für viel Tageslicht. Dachterrassen und Balkone verfügen über Stromanschlüsse.

Beheizt wird das Gebäude über ein modernes System aus Luft-Wärmepumpe und Gas in Kombination mit Zentral- und Fußbodenheizung. Ein Energiekennwert im sehr guten Bereich unterstreicht den Effizienzanspruch.

Hochwertige Materialien

Verarbeitet werden langlebige, auch haptisch überzeugende Materialien. So erreichen wir ein hohes Komfortniveau. In den Wohnräumen prägen hochwertige Holzdielenböden das Bild, kombiniert mit Fußbodenheizung für gleichmäßige, angenehme Wärme. Die Bäder sind mit Feinsteinfliesen ausgeführt; bodengleiche Duschen, teils ergänzt durch Badewannen, sorgen für Komfort. In den Maisonettewohnungen führen geradläufige Treppen mit Glasgeländern auf die offenen Galerien, die zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Die Geländer und Böden der Balkone sind in Lärchenholz ausgeführt, während die Dachterrassen großzügigen Platz in der Sonne bieten.